Please use this identifier to cite or link to this item: http://repository.uinjkt.ac.id/dspace/handle/123456789/32937
Title: Penilaian Jaminan Properti di BTN Syariah (Studi Pada Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Pembantu Syariah Ciputat Tangerang Selatan)
Authors: Emma Ayu Fitriana
Advisors: Muhammad Amin Suma
Keywords: Akad Murabahah;Jaminan Internal;Jaminan Eksternal
Issue Date: 2016
Publisher: Fakultas Syariah dan Hukum UIN Syarif Hidayatullah Jakarta
Abstract: Penelitian ini bertujuan untuk menjelaskan produk-produk BTN Syariah dan syarat-syarat pembiayaan, selanjutnya untuk mengidentifikasi prosedur penilaian jaminan internal BTN Syariah, selanjutnya untuk mengidentifikasi tahapan penilai jaminan eksternal BTN Syariah. Metode penelitian Deskriftif Analitis, dengan pendekatan Yuridis Empiris. Perolehan data bersumber dari data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh dengan wawancara dengan informan (pihak bank dan KJPP/appraisal), sedangkan data sekunder diperoleh melalui studi pustaka. Hasil penelitian ini menunjukan produk pembiayaan (financing) BTN syariah terdapat beberapa jenis, salah satunya adalah Pembiayaan KPR BTN iB. Syaratsyarat dalam pembiayaan berdasarkan prinsip murabahah (jual/beli) antara BTN Syariah dengan calon Nasabah adalah: a) syarat-syarat umum; b) data pekerjaan; c) data rumah yang akan dibeli; d) dana sebelum akad. Sedangkan, prosedur penilaian jaminan internal BTN Syariah untuk pembiayaan murabahah harus dilakukan tahapan-tahapan berikut ini: a) Nasabah ke BTN Syariah mengajukan pembiayaan untuk KPR; b) Bank melakukan BI checking; c) Wawancara Bank terhadap Nasabah (disamakan data); d) Ditelepon oleh bank; e) Berkas disetujui melalui prinsip 5 C; f) Akad (nasabah, notaris, developer, bank). Selanjutnya, tahapan penilaian jaminan eksternal diawali dengan surat perintah pekerjaan dari kantor pusat, kemudian appraisal diberikan tugas untuk menilai jaminan pembiayaan yang ada di bank syariah. Sampai terbentuknya hasil laporan penilaian.
URI: http://repository.uinjkt.ac.id/dspace/handle/123456789/32937
Appears in Collections:Skripsi

Files in This Item:
File SizeFormat 
EMMA AYU FITRIANA-FSH1.03 MBAdobe PDFView/Open


Items in UINJKT-IR are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.